Leegstand in Bussum
Bussum is de grootste kern van de gemeente Gooise Meren en van oudsher het winkelhart van het Gooi. Van alle winkelgebieden in de gemeente is dat van Bussum verreweg het grootste — en tegelijk het meest problematische. Locatus telde in 2024 in het centrum van Bussum 29 van de 282 verkooppunten leegstaand (10,3%), goed voor 12,5% van het winkelvloeroppervlak. Dat de leegstand in vloeroppervlak hoger ligt dan in verkooppunten betekent dat het vooral de grotere panden zijn die leegstaan.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).Huishoudens
Verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025). Voor Bussum is geen apart regionaal woningtekortcijfer beschikbaar.Leegstandsbeleid
Gooise Meren heeft geen leegstandsverordening; GroenLinks-PvdA pleitte ervoor er een in te voeren om actiever te kunnen sturen. De gemeente streeft naar een frictieleegstand van 4 à 5 procent en werkt aan een nieuwe centrumvisie voor Bussum. Het centrum van Bussum is binnen de gemeente het knelpunt: daar concentreert de leegstand zich, met tientallen leegstaande verkooppunten.
Het Huidige Beleid
Gooise Meren heeft geen leegstandsverordening; GroenLinks-PvdA pleitte ervoor er een in te voeren om actiever te kunnen sturen op leegstand. De gemeente streeft naar een frictieleegstand van 4 à 5 procent — het niveau dat als gezond geldt omdat er altijd panden tussen twee huurders in zitten — en werkt aan een nieuwe centrumvisie specifiek voor Bussum. In het Programma commerciële voorzieningen en transformatiekader legde de gemeente eerder vast onder welke voorwaarden winkelpanden een andere functie kunnen krijgen.
Eén gemeente, vier zeer verschillende kernen
Gooise Meren ontstond uit de samenvoeging van Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg, en die kernen verschillen sterk. De leegstand in de gemeente concentreert zich vrijwel volledig in het centrum van Bussum: in de vesting van Naarden telde Locatus in hetzelfde jaar slechts één leegstaand verkooppunt. Dat maakt het gemeentebrede CBS-cijfer — 4,3% van de verblijfsobjecten zonder geregistreerde gebruiker op 1 januari 2025, ofwel 1.270 objecten — voor Bussum lastig te interpreteren: het is een gemiddelde over vier kernen met totaal verschillende situaties.
Wel opvallend is dat 47% van die gemeentebrede leegstand een jaar eerder ook al leegstond. Bijna de helft van de leegstaande objecten in Gooise Meren is dus niet kortdurend, wat in een gemeente met de woningdruk van het Gooi lastig te verklaren is uit marktdynamiek alleen. Bussum profiteert van een goede treinverbinding met Amsterdam en een koopkrachtig verzorgingsgebied, wat het hoge leegstandspercentage in het centrum des te opmerkelijker maakt.
Vooruitblik
Voor een winkelgebied in een van de meest welvarende regio's van Nederland is ruim tien procent leegstand hoog. Dat de leegstand vooral in de grotere panden zit, wijst op een structureel probleem: grootschalige winkelruimte is het moeilijkst opnieuw te verhuren en het duurst om te transformeren. Zonder verordening leunt de gemeente op de nieuwe centrumvisie en op vrijwillige medewerking van eigenaren. Een actueel, pandsgewijs beeld van de leegstand maakt zichtbaar of het om een handvol hardnekkige grote panden gaat of om een bredere terugloop — een onderscheid dat bepaalt welke aanpak kans van slagen heeft.
Meld leegstand in Bussum
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of horecapand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Bussum in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Leegstand in andere steden