Gemeenten hebben belang bij de bestrijding van leegstand, maar in Nederland pakken maar weinig gemeenten dat actief op. De reden is vaak dat de capaciteit ontbreekt en de uitvoering complex is.1
Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) over leegstand
Volgens de VNG hebben alle gemeenten te maken met problematische leegstand, hoewel zij zich hier niet altijd bewust van zijn. Dit structurele probleem speelt bij alle vormen van vastgoed, zoals woningen, kantoren en winkels, en wordt beschreven als "dweilen met de kraan open".2
De VNG stelt dat de huidige data over leegstand vaak wankel is en dat gemeenten de omvang onderschatten door gebrekkige basisadministraties.
De VNG schreef in 2025 over het leegstandsregister en monitoring:3
"Om als gemeente een uitspraak te kunnen doen over (de noodzaak van een aanpak van) leegstand is goed inzicht essentieel. De meeste gemeenten hebben onvoldoende inzicht in de daadwerkelijke leegstand. Dat komt omdat er een verschil is tussen administratieve leegstand en werkelijke leegstand. Het vergt een behoorlijke inspanning om die cijfers boven tafel te krijgen. De ervaring in Amsterdam is bijvoorbeeld, dat bij inspecties (mede naar aanleiding van meldingen van omwonenden) woningen als leegstaand worden aangetroffen terwijl die niet uit de beschikbare data naar boven kwamen. CBS leegstandmonitor gebruikt cijfers die ongeveer een jaar achter de praktijk aanlopen. Daarnaast zijn de beschikbare data onvolledig en dat kun je er alleen uitfilteren door buiten te gaan kijken of panden al dan niet gebruikt worden. Naast beschikbare basisregistraties krijgt een gemeente dan bijvoorbeeld te maken met tweede woningen, met huishoudens die zich niet hoeven in te schrijven en met beperkingen vanuit de AVG."
Wat kan VacantMap voor uw gemeente betekenen?
VacantMap biedt gemeenten een aanvullend instrument om leegstand in kaart te brengen en te monitoren. Burgermeldingen geven een actueel beeld van de situatie op straatniveau, een perspectief dat officiële registraties vaak missen.
Met VacantMap krijgt u meer inzicht in leegstand binnen uw gemeente. Dit helpt bij regie op leegstand, herbestemmingsbeleid en het verbeteren van de basisadministraties.
Interesse?
Wilt u meer weten over wat VacantMap voor uw gemeente kan betekenen?
Neem contact op. We vertellen u graag meer.