Over ons

Ontstaan

Om ons heen zien we al jarenlang de gevolgen van de woningnood. Tegelijkertijd zien we gebouwen die jarenlang ongebruikt blijven. Die tegenstelling was de reden om onderzoek te gaan doen naar leegstand.

Wij vinden het onaanvaardbaar dat het aantal dak- en thuislozen al jaren stijgt, terwijl er tegelijkertijd woningen, zorgcomplexen, kantoren en andere gebouwen leeg blijven staan.

Bij ons begon het dan ook met een flinke dosis nieuwsgierigheid: Hoe zit het eigenlijk met de leegstand? En kunnen we dat samen verbeteren?

Wat we zien

Leegstand is vooral een administratief en juridisch dossier dat op het bord van de gemeente ligt. Daarnaast wordt leegstand overwegend benaderd als marktfenomeen. Naast begrijpelijke frictieleegstand, bij een verhuizing of verbouwing, vonden wij (in lokale media) talrijke voorbeelden van leegstand die schadelijker is: langdurig, onverklaard, midden in een woningcrisis en waarvan de kosten regelmatig worden afgewenteld op de maatschappij. Wij zijn ervan overtuigd dat het tegengaan daarvan een gedeelde maatschappelijke opgave is.

De afstand tussen inwoners, de gemeente en de markt is te groot. Inwoners klagen vooral tegen elkaar over leegstand, maar hebben praktisch geen rol bij het tegengaan ervan, zelfs niet in hun directe omgeving. Gemeenten hebben bevoegdheden om op te treden, maar zetten die weinig in.

Onze houding

Wij stellen ons onderzoekend en vragend op. Het is niet ons doel om schuldigen aan te wijzen of partijen aan te vallen. We vragen om inzicht in leegstand en onbenutte ruimte, met vragen die logisch en begrijpelijk zijn. Zeker in tijden van woningnood.

Oprichters

• : meer tonenLars
  de Vilder

  Lars de Vilder

  Oprichter

  Diepgravend onderzoek doen en samen met anderen werken aan duurzame oplossingen voor de toekomst.

• : meer tonenTijs
  Francken

  Tijs Francken

  Oprichter

  Samenwerkingen opbouwen en VacantMap verder ontwikkelen tot een duurzaam platform met maatschappelijke impact.

Wij willen bijdragen aan een zorgvuldige en transparante omgang met bestaande gebouwen en ruimte, door inzicht te bieden op basis van meldingen én onderzoek. Het platform ontwikkelen we samen. Daarnaast danken wij diverse vrijwilligers, developers, professionals en anderen die hebben bijgedragen aan de ontwikkeling van het platform.

Redenen waarom wij VacantMap zijn gestart:

• Woningtekort Er zijn 900.000 nieuwe woningen nodig om aan de toekomstige vraag te voldoen en honderdduizenden mensen kunnen geen huis vinden.
• Kansen voor nieuwe invullingen Leegstand is ook een kans. Voor stedelijke ontwikkeling en placemaking hebben juist lege plekken de meeste potentie.
• Duurzaamheid Het is duurzamer om bestaande gebouwen optimaal te benutten dan alleen maar nieuwe gebouwen bij te bouwen.
• Ruimtetekort De ruimte in Nederland is schaars, daarnaast streven we in de Europese Unie naar netto geen extra ruimtebeslag in 2050.
• Versterken van bestaande wijken Leegstand tegengaan verbetert de leefbaarheid in bestaande wijken en maakt ze prettiger om in te wonen.
• Circulaire economie In 2050 wil Nederland een circulaire economie hebben, waarin bestaande gebouwen en materialen zo lang en optimaal mogelijk worden benut.
• Economische groei Door leegstand tegen te gaan geef je ruimte aan nieuwe economische groei, bijvoorbeeld door nieuwe bedrijvigheid.
• Beter benutten bestaande voorraad Beter benutten heeft veel voordelen, zowel economisch, ruimtelijk als qua impact op het milieu.

Maatschappelijke onderneming

Bij VacantMap staat de maatschappelijke missie centraal. Daarbij streven we naar een toekomstbestendig en maatschappelijk verantwoord bedrijfsmodel. Het doel is maatschappelijke impact. Om dat te bereiken is het noodzakelijk om opbrengsten te genereren die het mogelijk maken om die impact te laten groeien en de continuïteit te garanderen.

De statuten zijn opgesteld om te voldoen aan de voorwaarden van een maatschappelijke onderneming (BVm). Dat betekent dat de maatschappelijke missie, een verantwoord winst- en dividendbeleid en transparante verslaglegging zijn vastgelegd.

Onafhankelijkheid

Onafhankelijkheid is essentieel om onderzoek naar leegstand betrouwbaar en geloofwaardig te houden. Het redactiestatuut borgt de redactionele onafhankelijkheid.

Een onafhankelijke positie zorgt ervoor dat het platform:

• haar maatschappelijk doel kan blijven dienen
• eigen redactionele en strategische keuzes kan maken
• zelf bepaalt wat het onderzoekt, wat het publiceert en op welke wijze
• kritisch kan blijven op alle partijen die leegstand veroorzaken of in stand houden
• informatie zorgvuldig en zo objectief mogelijk kan publiceren, zonder commerciële of politieke belangen

Kernprincipes

VacantMap werkt vanuit een aantal vaste principes.

• Publieke waarde vooropDe maatschappelijke waarde van het platform staat centraal.
• Redactionele zorgvuldigheidPublicaties worden zorgvuldig beoordeeld en zo goed mogelijk onderbouwd. VacantMap combineert meldingen, onderzoek en beschikbare informatie om met context en duiding te publiceren.
• Zorgvuldig omgaan met dataVacantMap verzamelt alleen gegevens die nodig zijn voor het goed kunnen functioneren van het platform. Persoonsgegevens worden beschermd en niet commercieel gebruikt.
• TransparantieWij vinden het belangrijk dat duidelijk is hoe VacantMap werkt, welke gegevens worden gebruikt, hoe meldingen worden verwerkt en hoe het platform wordt ontwikkeld.
• ContinuïteitVacantMap wordt ontwikkeld met een langetermijnvisie. Het doel is om een stabiele digitale publieke infrastructuur te bouwen die jarenlang bruikbaar blijft.