De gemeente Rotterdam heeft voor het eerst Rotterdamse leegstand systematisch in kaart gebracht. Hoeveel, waarom, waar: alles is terug te vinden in een rapport dat de gemeente publiceerde. Hieruit blijkt dat er 17.278 woningen in Rotterdam administratief leegstaan, 5,4 procent van de totale voorraad.
Het rapport is geschreven door het Onderzoek en Business Intelligence-team van de gemeente en moet de afdeling Stadsontwikkeling helpen om invulling te geven aan een eventuele leegstandsaanpak. Een aanpak die volgens veel Rotterdammers hoognodig is: meer dan 90.000 stadsgenoten zoeken een huis.
Opvallend uit de cijfers: de afgelopen vier jaar stonden gemiddeld zo'n 3 procent van de woningen lánger dan een jaar leeg, tussen de 9.000 en 9.500 woningen. 5.640 woningen staan zelfs al vier jaar of langer leeg. Relatief weinig corporatiewoningen staan leeg; juist kleine particuliere verhuurders laten hun panden het vaakst en het langst leegstaan. Een mogelijke oorzaak is de nieuwe huurwet, die particuliere verhuurders aanzet tot verkoop, waarbij er veel tijd kan zitten tussen het vertrek van huurders en de uiteindelijke verkoopgereedheid.
'We willen de bestaande voorraad beter benutten, het doel is dat een woning zo snel mogelijk weer bewoond wordt', aldus beleidsadviseur wonen Niels Rovers. De planning is om uiterlijk in het tweede kwartaal van 2025 een advies te hebben over een mogelijke vervolgaanpak.