Leegstand in Beverwijk
De winkelleegstand in het centrum van Beverwijk liep de afgelopen jaren op. De gemeente in de IJmond, in Noord-Holland bekend van De Bazaar en de Zwarte Markt, kiest voor een compacter kernwinkelgebied en meer woningbouw.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).Huishoudens
Verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025). Voor Beverwijk is geen apart regionaal woningtekortcijfer beschikbaar.Leegstandsbeleid
Sinds 28 februari 2023 van kracht, gericht op woningen in de hele gemeente. Eigenaren zijn verplicht leegstand te melden; bij niet-naleving kan een boete van €2.500 (particulieren) of €5.000 (professionele verhuurders) volgen.
Zes plekken voor winkels
De gemeente wees zes locaties aan waar detailhandel zich mag vestigen. Stopt een zaak in een andere straat, dan komt daar geen nieuwe winkelvergunning. Verder zet Beverwijk in op functiemenging en samenwerking met ondernemers en vastgoedeigenaren, met evenementen, terrassen en een centrumcoördinator die het centrum aantrekkelijker moet maken. De woningbouw moet sneller op locaties als de Spoorzone en het Meerplein.
Voor leegstaande woningen loopt een aparte aanpak. Eerst brengt de gemeente in kaart welke woningen daadwerkelijk leegstaan; daarna krijgen eigenaren een brief over de wettelijke meldplicht.
Bazaarstad, IJmond en industrie
Ook buiten het winkelcentrum staat Beverwijk voor leegstand. Rond De Bazaar loopt onder de werktitel Bazaarstad een plan voor een nieuwe wijk met in potentie zo'n 3.500 woningen. De eerste zo'n 200 woningen moeten eind 2027 in aanbouw gaan. Aan de Parallelweg maakt grote leegstand transformatie urgent.
Beverwijk ligt tegen het grote industrie- en havengebied van de IJmond aan, met de nabije staalindustrie als bepalende werkgever. Over die combinatie van wonen en industrie loopt een discussie met de provincie. Die vraagt zich af of Bazaarstad wel voldoende ruimte laat voor industriële bedrijvigheid.
Parallelweg en het oude centrum
Open blijft of de transformatie van verouderde winkel- en bedrijfslocaties, zoals aan de Parallelweg, snel genoeg op gang komt om de leegstand structureel terug te dringen. En nieuwe, perifere voorzieningen rond Bazaarstad kunnen het bestaande centrum, dat al onder druk staat, verder verzwakken.
Meld leegstand in Beverwijk
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Beverwijk in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
