Beverwijk is een stad in de IJmond in Noord-Holland, bekend van De Bazaar en de Zwarte Markt. De winkelleegstand in het centrum liep de afgelopen jaren op, en de gemeente kiest voor een compacter kernwinkelgebied gecombineerd met woningbouw.
Het centrum wordt bewust compacter gemaakt: de gemeente wees zes locaties aan waar detailhandel zich mag vestigen, terwijl in andere straten geen nieuwe winkelvergunning wordt verleend als een zaak stopt. Verder zet Beverwijk in op functiemenging en samenwerking met ondernemers en vastgoedeigenaren, met evenementen, terrassen en een centrumcoördinator om het centrum aantrekkelijker te maken. De gemeente wil de woningbouw versnellen op locaties als de Spoorzone en het Meerplein.
Bazaarstad, IJmond en industrie
Leegstand speelt in Beverwijk niet alleen in het winkelcentrum. Rond De Bazaar loopt onder de werktitel Bazaarstad een plan voor een nieuwe wijk met in potentie zo'n 3.500 woningen. Aan de Parallelweg maakt grote leegstand transformatie urgent. Beverwijk ligt bovendien tegen het grote industrie- en havengebied van de IJmond aan, met de nabije staalindustrie als bepalende werkgever.
Vooruitblik
Beverwijk combineert het krimpen van het winkelareaal met forse woningbouwambities, van de Spoorzone tot Bazaarstad. De vraag is of de transformatie van verouderde winkel- en bedrijfslocaties, zoals aan de Parallelweg, snel genoeg op gang komt om de leegstand structureel terug te dringen. Een actueel beeld van welke panden werkelijk leegstaan helpt om die aanpak gericht te houden.
Meld leegstand in Beverwijk
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Beverwijk in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.
Aantal verblijfsobjecten (woningen, kantoren, winkels) zonder inschrijving op 1-1-2025 (CBS).
Percentage van leegstaande gebouwen dat een jaar eerder ook al leegstond, een indicator voor structurele, hardnekkige leegstand.
Leegstand in het centrumgebied van Beverwijk, periodiek gemeten door Locatus.
Aantal leegstaande verkooppunten (winkels) in het centrumgebied (Locatus, januari 2026).
Leegstaand verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) als percentage van het totale winkelvloeroppervlak in het centrumgebied.
Woningtekort op woningmarktregio-niveau en verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025).
Verwachte groei van het aantal huishoudens in Beverwijk van 2025 tot 2050 (ABF Research Primos, gemeente niveau).