Leegstand in Hardenberg
Net als veel andere steden maakt Hardenberg het centrum compacter. Winkelmeters worden actief uit de markt gehaald en omgezet naar wonen, met als doel een compact, groen en aantrekkelijk centrum. Locatus meet 7,7% leegstaande verkooppunten en 9,6% leegstaand winkelvloeroppervlak in het centrumgebied.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).Huishoudens
Verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025). Voor Hardenberg is geen apart regionaal woningtekortcijfer beschikbaar.Dertig appartementen op 1.300 vierkante meter
De gemeente voegde de afgelopen jaren ongeveer 300 woningen aan het centrum toe, deels door transformatie. Op een plek waar eerder 1.300 vierkante meter winkelruimte zat, kwamen dertig appartementen, en leegstaande kantoorruimte in het gebied De Spinde werd woonruimte. Voor de herstructurering en vergroening van het winkelgebied krijgt Hardenberg rijkssteun uit de Impulsaanpak Winkelgebieden. Coaches begeleiden startende ondernemers bij een ondernemingsplan, een geschikte locatie en aangepaste starterhuren.
In februari 2026 stelde de raad de Centrumvisie 2040 vast. Die voorziet in nieuwe woningen en voorzieningen op sleutellocaties, een herinrichting van pleinen, straten en kades en een betere verbinding tussen het centrum en de Vecht, met nieuw terrasbeleid en ruimte voor nieuwe winkelconcepten. In het stationsgebied komen 450 tot 500 nieuwe woningen (waaronder betaalbare huur en koop voor starters en senioren); de bouw aan de centrumzijde start eind 2028.
Stoppende boeren
De grootste opgave zit in het buitengebied. Door stoppende boeren komen de komende jaren honderdduizenden vierkante meters aan agrarisch vastgoed vrij, en een aanzienlijk deel dreigt zonder nieuwe bestemming ongebruikt te blijven. Die bebouwing valt buiten elke winkelmonitor, maar bepaalt wel het aanzien van het landschap, de buurt en de stad. Daarnaast heeft Hardenberg meerdere bedrijventerreinen, en kunnen ook kantoren, horeca, zorg- en maatschappelijk vastgoed en woningen leegstaan.
Op de woningmarkt loopt Hardenberg voorop, en niet in positieve zin. Volgens het CBS telt de gemeente 440 leegstaande woningen, waarvan bijna 28% al langer dan een jaar leegstaat. Het gaat dus niet louter om frictieleegstand tussen twee bewoners.
Hoeveel winkel blijft er over
Wie te veel winkels naar wonen omzet, kan een winkelgebied juist zijn aantrekkingskracht kosten. Hardenberg moet die balans de komende jaren bewaken.
Meld leegstand in Hardenberg
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of kantoorpand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Hardenberg in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
