Leegstand in Medemblik

Het Huidige Beleid

De Lokale Retailvisie 2026-2030 zet in op het concentreren van winkels in een beperkt aantal winkelgebieden: in Medemblik, Andijk, Wervershoof, Wognum en Zwaagdijk. De gemeente definieerde een hoofdwinkelstructuur en binnen verschillende centra een kernwinkelgebied, waarbij het behouden en versterken van die centra voorrang krijgt boven het ondersteunen van initiatieven daarbuiten. Concepten als functiemenging ziet de gemeente als manier om leegstand tegen te gaan en winkelgebieden aantrekkelijker te maken.

Daarnaast stelden de zeven West-Friese gemeenten in juni 2024 een gezamenlijke regionale detailhandelsvisie op, bedoeld om de regio ook op termijn een sterk en gevarieerd winkelaanbod te laten houden. Aanleiding is dat het draagvlak voor winkels in de centra van Enkhuizen en Medemblik afneemt en dat de leegstand naar verwachting toeneemt door de groei van online winkelen.

Een keuze die niet alle kernen meeneemt

De consequentie van concentratiebeleid is dat sommige kernen buiten de boot vallen, en Medemblik is daar expliciet over: het aanbod wordt gebundeld in vijf gebieden, terwijl de gemeente er vijftien telt. Voor de tien kernen daarbuiten betekent dat dat nieuwe winkelinitiatieven geen gemeentelijke steun krijgen en dat de bestaande voorzieningen op eigen kracht moeten overleven. Dat is een verdedigbare keuze — de alternatieve strategie, overal een beetje aanbod in stand houden, leidt doorgaans tot overal te weinig — maar het maakt het voorzieningenniveau in de kleinste dorpen wel kwetsbaar.

Het gemeentebrede CBS-cijfer is gunstig: op 1 januari 2025 had 1,5% van de verblijfsobjecten geen geregistreerde gebruiker — 310 objecten, en daarvan stond slechts 26% een jaar eerder ook al leeg. De leegstand is dus zowel beperkt als overwegend kortdurend. Het aantal huishoudens groeit tot 2050 naar verwachting met 790 (4,0%), een lage groei die transformatie naar wonen minder vanzelfsprekend maakt.

Vooruitblik

Medemblik hoort tot de rustiger gevallen: weinig leegstand, weinig langdurige leegstand en een recent, helder retailbeleid dat regionaal is afgestemd. De opgave is vooral het bewaken van de kernen buiten de hoofdwinkelstructuur, waar het beleid bewust niet stuurt en waar het verdwijnen van een enkele winkel direct het voorzieningenniveau raakt. Bij een huishoudensgroei van vier procent is er bovendien weinig woningvraag om leegkomende winkelpanden mee te vullen. Meldingen van inwoners maken zichtbaar wat er in die kleinere kernen werkelijk gebeurt.

Meld leegstand in Medemblik

Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of agrarisch bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand in de hele gemeente en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.

Over deze pagina

VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in gemeente Medemblik in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.