Naar schatting moet in de binnenstad van Oosterhout zo'n 15.000 vierkante meter een nieuwe bestemming krijgen. Locatus meet er 16,4% leegstaande verkooppunten en 16,0% leegstaand winkelvloeroppervlak. Sinds 2020 pakt de gemeente dat integraal aan onder de noemer Bruisende Binnenstad, met een opvallende ruimtelijke ruil als kern. Voor 2026-2030 is een vervolg vastgesteld, het Actieprogramma Bruisende Binnenstad.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.
810
gebouwen leegstaand in Oosterhout
2.9% van de voorraad
Aantal verblijfsobjecten (woningen, kantoren, winkels) zonder inschrijving op 1-1-2025 (CBS).
43%
stond een jaar eerder ook al leeg
Percentage van leegstaande gebouwen dat een jaar eerder ook al leegstond, een indicator voor structurele, hardnekkige leegstand.
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).
60
leegstaande verkooppunten in het centrum van Oosterhout
16.4% leegstand
Door Locatus getelde leegstaande verkooppunten (winkels) in het centrum van Oosterhout - niet de hele gemeente (Locatus, 2024).
16%
van het vloeroppervlak staat leeg
Leegstaand verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) als percentage van het totale winkelvloeroppervlak, in het centrum van Oosterhout - niet de hele gemeente.
Verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025). Voor Oosterhout is geen apart regionaal woningtekortcijfer beschikbaar.
3.730
huishoudens komen er nog bij tot 2050
14.01% t.o.v. 2025
Verwachte groei van het aantal huishoudens in Oosterhout van 2025 tot 2050 (ABF Research Primos, gemeente niveau).
De gemeente kocht in winkelcentrum Arendshof een groot winkeloppervlak met parkeergarage aan; een ontwikkelaar mag op een deel van de locatie woningen bouwen. Het stadhuis verhuist van het Slotjesveld naar het Arendshof-gebied, zodat op de oude stadhuislocatie woningbouw mogelijk wordt, naar verwachting zo'n 300 woningen. Voor het nieuwe gemeentehuis op Arendshof II gingen in maart 2026 de bouwhekken omhoog: vanaf week 12 werd het bestaande pand daar gestript en gesloopt. Een binnenstadsmanager begeleidt het hele proces.
Door functies te verplaatsen komt op meerdere plekken ruimte voor wonen vrij, zonder dat het winkelhart uiteenvalt. Maar als één schakel in die keten van verhuizingen vertraagt, stokt het geheel.
Weststad, Everdenberg en de kantoorparken
Met ruim 22.000 banen bij meer dan negenduizend organisaties heeft Oosterhout een fors bedrijvenareaal, verdeeld over terreinen als Weststad, Everdenberg en het kantorenpark Hoevestein. Daar kunnen verouderde bedrijfs- en kantoorpanden leegstaan of hun functie verliezen.
Meld leegstand in Oosterhout
Loop je al maanden langs een leegstaand winkelpand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Oosterhout in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.
Aantal verblijfsobjecten (woningen, kantoren, winkels) zonder inschrijving op 1-1-2025 (CBS).
Percentage van leegstaande gebouwen dat een jaar eerder ook al leegstond, een indicator voor structurele, hardnekkige leegstand.
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).
Door Locatus getelde leegstaande verkooppunten (winkels) in het centrum van Oosterhout - niet de hele gemeente (Locatus, 2024).
Leegstaand verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) als percentage van het totale winkelvloeroppervlak, in het centrum van Oosterhout - niet de hele gemeente.
Verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025). Voor Oosterhout is geen apart regionaal woningtekortcijfer beschikbaar.
Verwachte groei van het aantal huishoudens in Oosterhout van 2025 tot 2050 (ABF Research Primos, gemeente niveau).
