In Waalwijk is de winkelleegstand toegenomen, met de sterkste stijging in de binnenstad. De gemeente koppelt de aanpak nadrukkelijk aan woningbouw: leegstaande winkels maken op meerdere plekken plaats voor woningen, met de herontwikkeling van winkelcentrum De Els als grootste project.
Het overdekte winkelcentrum De Els kampt al langer met leegstand en teruglopende bezoekersaantallen. In de herontwikkeling komen er ruim 400 woningen, waarvan een groot deel in de sociale en betaalbare categorie, samen met een openbare parkeergarage en een nieuwe plek voor de bibliotheek. Ook daarbuiten wordt vastgoed omgezet: voor leegstaande panden aan de Grotestraat en de Stationsstraat liggen concrete transformatieplannen naar wonen. Voor de bouw van woningen ontvangt Waalwijk miljoenen aan rijkssubsidie uit de Woningbouwimpuls.
Voor de winkelstraat zelf zet de gemeente in op zowel tijdelijke als structurele invulling. Via het project VOLOP Waalwijk krijgen lege winkelpanden tijdelijk onderdak voor kleinschalige, lokale en sociale initiatieven, terwijl professionele acquisitie nieuwe ondernemers naar het centrum haalt.
Waalwijk is van oudsher een schoen- en lederstad en tegenwoordig een logistieke hotspot van Midden-Brabant. Rond het haventerrein aan de Bergsche Maas staan grote distributiecentra, met namen als Bol.com, en op terreinen als Zanddonk zit gevarieerde bedrijvigheid. Verouderde en leegstaande logistieke en bedrijfspanden horen daarmee net zo goed bij de leegstandsopgave.
De kracht van de Waalwijkse aanpak is dat tijdelijke invulling en structurele herontwikkeling naast elkaar lopen: VOLOP houdt straten levend terwijl De Els en de aanloopstraten worden omgebouwd. Het onderscheid is belangrijk, want een pand met een pop-up erin staat statistisch niet leeg, terwijl de vraag naar de definitieve functie openblijft. De verspreide leegstand buiten de grote projecten blijft daarbij het lastigst in beeld, en juist daar helpt een melding van bewoners.
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Waalwijk in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Leegstand in andere steden
