Leegstand in Waalwijk
In Waalwijk is de winkelleegstand toegenomen, met de sterkste stijging in de binnenstad. De gemeente koppelt de aanpak aan woningbouw: leegstaande winkels maken op meerdere plekken plaats voor woningen, met de herontwikkeling van winkelcentrum De Els als grootste project.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).Huishoudens
Verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025). Voor Waalwijk is geen apart regionaal woningtekortcijfer beschikbaar.De herontwikkeling van De Els
Het overdekte winkelcentrum De Els kampt al langer met leegstand en teruglopende bezoekersaantallen. In de herontwikkeling komen er ruim 400 woningen, voor een groot deel in de sociale en betaalbare categorie, samen met een openbare parkeergarage en een nieuwe plek voor de bibliotheek. Ook daarbuiten wordt vastgoed omgezet: voor leegstaande panden aan de Grotestraat en de Stationsstraat liggen concrete transformatieplannen naar wonen. Voor de bouw van woningen ontvangt Waalwijk miljoenen aan rijkssubsidie uit de Woningbouwimpuls.
In de winkelstraat zelf zet de gemeente in op tijdelijke en op structurele invulling. Via het project VOLOP Waalwijk krijgen lege winkelpanden tijdelijk kleinschalige, lokale en sociale initiatieven onderdak. Professionele acquisitie haalt nieuwe ondernemers naar het centrum.
Schoenstad en logistieke hotspot
Waalwijk is van oudsher een schoen- en lederstad en tegenwoordig een logistieke hotspot van Midden-Brabant. Rond het haventerrein aan de Bergsche Maas staan grote distributiecentra, met namen als Bol.com, en op terreinen als Zanddonk zit gevarieerde bedrijvigheid. Verouderde en leegstaande logistieke en bedrijfspanden horen dus net zo goed bij de leegstandsopgave.
Pop-up of definitieve functie
De Waalwijkse aanpak laat tijdelijke invulling en structurele herontwikkeling naast elkaar lopen: VOLOP houdt straten levend terwijl De Els en de aanloopstraten worden omgebouwd. Een pand met een pop-up erin staat statistisch niet leeg, maar de vraag naar de definitieve functie blijft open. Ook de verspreide leegstand buiten de grote projecten is lastig in beeld te krijgen.
Meld leegstand in Waalwijk
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Waalwijk in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Leegstand in andere steden