Leegstand in Waadhoeke

Het Huidige Beleid

Waadhoeke ontving 1,1 miljoen euro van het Rijk uit de Impulsaanpak Winkelgebieden om de groeiende leegstand in de binnenstad van Franeker aan te pakken. De analyse die daaraan ten grondslag lag is helder: de winkels liggen te ver uit elkaar, er is veel leegstand, en er zijn te weinig voorzieningen voor de moderne consument en voor toeristen. De aanpak richt zich op het verbeteren van looproutes, het vergroten van de visuele aantrekkelijkheid en het verbreden van het aanbod, met een compacter centrum en meer ruimte voor hotels en funvoorzieningen. Veel plannen zetten in op het herbestemmen van lege winkelruimte naar wonen of gemengd gebruik.

Opvallend is hoe de gemeente met eigenaren omgaat: op basis van inzicht in de leegstand — wie de eigenaar is en wat de voorgeschiedenis van een pand is — zoekt zij actief contact, zonder daarbij de rol van lokale makelaars over te nemen. Dat veronderstelt dat de gemeente per pand weet wat er speelt.

Een gemeente die nauwelijks groeit

Waadhoeke groeit nauwelijks: tot 2050 komen er naar verwachting 380 huishoudens bij, een toename van 1,8%. Dat is een wezenlijk gegeven voor het leegstandsbeleid. De standaardoplossing in vrijwel heel Nederland — leegstaande winkelpanden omzetten naar woningen, want die zijn hard nodig — werkt hier veel minder vanzelfsprekend, omdat de vraag naar extra woningen minimaal is. Herbestemming moet het daarom hebben van andere functies, en het is veelzeggend dat het plan voor Franeker expliciet hotels en funvoorzieningen noemt: toerisme in plaats van bewoning als drager van de leegkomende meters.

Gemeentebreed had op 1 januari 2025 1,8% van de verblijfsobjecten geen geregistreerde gebruiker — 420 objecten, waarvan 32% een jaar eerder ook al leegstond.

Vooruitblik

Waadhoeke heeft rijksgeld, een concrete diagnose en een plan dat inspeelt op wat de gemeente wél heeft: een historische stad met toeristische potentie. Dat is een verstandige route in een gemeente waar de bevolking nauwelijks groeit en waar wonen dus geen sluitend antwoord biedt op leegstand. Het risico is dat toeristische en horecafuncties gevoeliger zijn voor conjunctuur dan woningen. Dat de gemeente per pand wil weten wie de eigenaar is en wat de geschiedenis is, is precies de juiste basis — en precies het type informatie dat een actueel, pandsgewijs leegstandsbeeld levert.

Meld leegstand in Waadhoeke

Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of agrarisch bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand in de hele gemeente en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.

Over deze pagina

VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in gemeente Waadhoeke in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.