Lege kantoren en bedrijfshallen
Kantoren en bedrijfslocaties krijgen in die discussie weinig aandacht, terwijl er in de gemeente relatief veel kantoren en gebouwen met een industriefunctie zonder gebruiker staan: respectievelijk 11% en 7% van het totaal. De overgrote meerderheid stond een jaar eerder ook al zonder gebruiker.
Verder had 3% van de woningen in de gemeente Voorne aan Zee in 2025 geen ingeschreven bewoner. Het gaat om zo'n 970 woningen, waarvan de helft een jaar eerder ook al geen bewoner had. Dat kan wijzen op een aanzienlijke woningleegstand, wat vreemd is bij het grote tekort aan woningen.
Wonen boven De Struytse Hoeck
De nieuwe centrumvisie kijkt verder dan winkelen. Naast detailhandel is er ruimte voor meer horeca, vrijetijdsactiviteiten en maatschappelijke en culturele voorzieningen, zodat bezoekers langer blijven. Boven de winkels komen woningen, gericht op jongeren en ouderen. Zo verandert de aard van het gebied: van puur winkelen naar een plek om te wonen en te verblijven.
Winkeliersvereniging, vastgoedeigenaren en gemeente werken samen aan het vernieuwen en veilig en leefbaar houden van het centrum, wat het winkelcentrum het Keurmerk Veilig Ondernemen opleverde. Met die visie kan De Struytse Hoeck volgens de gemeente weer voor meerdere jaren vooruit. De uitvoering ligt nu bij ondernemers, eigenaren en gemeente samen, en voor een groot deel bij de eigenaren van de panden.
Vesting, jachthavens en Kickersbloem
De voormalige vestingstad heeft een maritiem karakter met een historische haven en jachthavens, en aan de rand liggen de bedrijventerreinen Kickersbloem. Wat daar leegstaat, valt vaak buiten het blikveld van het centrumbeleid. Dat geldt voor alle kernen van de gemeente Voorne aan Zee, niet alleen voor Hellevoetsluis.
