Leegstand in Spijkenisse
Spijkenisse, onderdeel van de gemeente Nissewaard, had op het hoogtepunt een van de hoogste winkelleegstandcijfers van het land. Sindsdien is er veel bewogen, en de aanpak verschuift steeds meer van winkels vullen naar woningen toevoegen in het centrum.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).Woningmarkt
Woningtekort op woningmarktregio-niveau en verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025).Een compacter kernwinkelgebied
Sinds eind 2018 werken centrummanagement, gemeente en vastgoedeigenaren samen aan een compacter kernwinkelgebied, waarbij grote publiekstrekkers naar het hart verhuizen. Winkelpassage De Kopspijker is inmiddels grotendeels bezet en er openden nieuwe winkels. De keerzijde is dat de leegstand zich naar de randen verplaatst, het patroon in vrijwel elke gemeente die voor compactisering kiest. Die verspreide leegstand aan de randen en boven winkels blijft het lastigst in beeld.
Centrumpoort aan het Kolkplein
De grootste verandering is de bouw van woningen in het centrum, onder het meerjarenprogramma Nissewaard naar 2040. Het project Centrumpoort aan het Kolkplein maakt van een winkelgebied een woongebied: de eerste fase leverde begin 2024 zo'n 96 huurappartementen op, en in totaal komen er 222 appartementen in vijf bouwblokken, met oplevering eind 2026. Voor De Diamant en Uitplein, twee andere locaties in en bij het winkelgebied, wordt transformatie van winkel- en kantoorruimte naar woningen onderzocht. De provincie Zuid-Holland draagt financieel bij.
Halfweg en de Rotterdamse haven
Buiten het stadscentrum telt Nissewaard meerdere bedrijventerreinen. De oudste delen van Halfweg zijn sterk gericht op het nabijgelegen Rotterdamse havengebied bij de Botlek, met logistiek en industriële dienstverlening. Op die terreinen is de leegstand juist laag.
Meld leegstand in Spijkenisse
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of kantoorpand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Spijkenisse in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Leegstand in andere steden