Leegstand in Hoofddorp
In het stadscentrum van Hoofddorp verdwenen de afgelopen jaren tientallen winkelpanden. Daar concentreert zich de winkelleegstand van Haarlemmermeer, de sterk groeiende gemeente bij Schiphol waarvan Hoofddorp de grootste plaats is. De gemeente kiest voor een compacter centrum en koppelt die aanpak aan grootschalige woningbouw.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).Woningmarkt
Woningtekort op woningmarktregio-niveau en verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025).Winkelmeters eruit, appartementen erin
In december 2023 stelde de gemeenteraad de Visie Hoofddorp Stadscentrum 2040 vast, die richting geeft aan de ontwikkeling van het centrum. Aan de randen van het winkelgebied, waar retail weinig toekomst heeft, worden winkelmeters geschrapt en omgezet naar wonen, cultuur en horeca. Zo maakt leegstaande winkelruimte aan de Marktlaan plaats voor appartementen met een commerciële begane grond. Door meters uit de markt te halen daalt de leegstand, vooral aan de randen van het gebied.
Schiphol, Beukenhorst en het Stationsgebied
Het grootste deel van de leegstand in Haarlemmermeer zit buiten het winkelcentrum. Rond Schiphol liggen grote kantoren- en bedrijventerreinen en veel logistiek. Het kantorengebied Beukenhorst-West, jarenlang geplaagd door leegstand, wordt volledig getransformeerd tot het nieuwe stadsdeel Hyde Park: zo'n 3.800 woningen naast kantoren, winkels en horeca. Rond station Hoofddorp volgt een veel grotere ontwikkeling, met de komende decennia ruimte voor circa 15.500 woningen en 11.000 banen.
Volgens het CBS zit de meeste leegstand in Haarlemmermeer in kantoren. Ongeveer 1 op de 5 kantoren in de gemeente had in 2025 geen geregistreerde gebruiker, en 84% daarvan had een jaar eerder ook al geen geregistreerde gebruiker. De kantorenvoorraad is grotendeels verouderd en heeft een nieuwe functie nodig.
Opvallend: 1.430 woningen in de gemeente hadden in 2025 geen geregistreerde bewoner. Dat kan op een aanzienlijke woningleegstand duiden, en dat zou vreemd zijn bij het grote woningtekort in de regio.
Twintig jaar overgang
Met de transformatie verplaatst de leegstand zich naar de randen. Met tienduizenden geplande woningen verandert de stad de komende twintig jaar ingrijpend, in het centrum en daarbuiten.
Meld leegstand in Hoofddorp
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of kantoorpand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Hoofddorp in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
