De winkelleegstand in het centrum van Katwijk is het afgelopen jaar gedaald, maar ligt volgens de gemeente nog altijd boven het niveau van vier tot vijf procent dat landelijk als gezond geldt. De oorzaken sluiten aan bij landelijke trends: online winkelen, hoge lasten en faillissementen van grote ketens.
Katwijk stuurt niet op een strak leegstandscijfer, maar zet in op samenwerking tussen gemeente, ondernemers en vastgoedeigenaren, door het college de gouden driehoek genoemd. De aanpak van leegstand is onderdeel van het traject Winkelcentra van de Toekomst, dat de zes winkelgebieden in de gemeente leefbaar en vitaal moet houden. De gemeente onderzoekt welke maatregelen nodig zijn om leegstand te voorkomen; een leegstandboete is een van de opties die op tafel ligt.
Rijnsburg, Valkenhorst en de glastuinbouw
Leegstand in Katwijk beperkt zich niet tot de winkelstraat. De gemeente omvat naast Katwijk ook Rijnsburg en Valkenburg, elk met een eigen karakter. In Rijnsburg speelt de opgave rond een verouderd glastuinbouwgebied, en op de voormalige marinevliegbasis Valkenburg verrijst met Valkenhorst een geheel nieuwe woonwijk met ruimte voor ongeveer 5.600 woningen en bedrijvigheid. Die bredere leegstand valt buiten de cijfers over de winkelcentra.
Vooruitblik
De daling van de leegstand laat zien dat de gezamenlijke aanpak effect heeft, maar de leegstand blijft boven het gezonde niveau. De vraag is of samenwerking alleen genoeg is, of dat er dwingender instrumenten zoals een leegstandboete nodig zijn. Een actueel beeld van welke panden leegstaan, helpt om die keuze te onderbouwen.
Meld leegstand in Katwijk
Loop je al maanden langs een leegstaand winkelpand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Katwijk in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.
Aantal verblijfsobjecten (woningen, kantoren, winkels) zonder inschrijving op 1-1-2025 (CBS).
Percentage van leegstaande gebouwen dat een jaar eerder ook al leegstond, een indicator voor structurele, hardnekkige leegstand.
Leegstand in het centrumgebied van Katwijk, periodiek gemeten door Locatus.
Aantal leegstaande verkooppunten (winkels) in het centrumgebied (Locatus, januari 2026).
Leegstaand verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) als percentage van het totale winkelvloeroppervlak in het centrumgebied.
Woningtekort op woningmarktregio-niveau en verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025).
Verwachte groei van het aantal huishoudens in Katwijk van 2025 tot 2050 (ABF Research Primos, gemeente niveau).