Leegstand in Raalte

Het Huidige Beleid

Onder de naam "Erven in beweging" voert de gemeente beleid om grootschalige leegstand van agrarische bebouwing te voorkomen. Het instrumentarium bestaat onder meer uit de regeling "Rood voor Rood": wie een nieuwe woning op het erf wil bouwen, moet daarvoor minimaal 850 m² aan ontsierende agrarische bebouwing slopen en de ruimtelijke kwaliteit verbeteren. De regeling "Schuur voor Schuur" werkt vergelijkbaar voor nieuwe bijgebouwen. Ook mogen bedrijven zich in vrijkomende gebouwen vestigen, of vervangende bebouwing neerzetten, als dat past bij het buitengebied. Voor de bredere ontwikkeling van de gemeente geldt daarnaast de Omgevingsvisie Horizon Raalte 2040, verder uitgewerkt in de Groeibeelden Raalte Heino en de Groeiopgave voor de buurtdorpen. Voor het centrum zelf is voor 2026 een groene metamorfose gepland: de entrees, winkelstraten en stegen worden vergroend om verkoeling te bieden en het centrum aantrekkelijker te maken, met de start van de werkzaamheden in het voorjaar en oplevering in 2027 — een investering die indirect ook moet helpen leegstand in het winkelgebied te voorkomen.

Agrarisch buitengebied en de Sallandse Heuvelrug

Onderzoek van Wageningen University telde in 2018 nog 476 agrarische bedrijven in het buitengebied van Raalte, met een prognose dat daarvan tussen 2018 en 2030 zo'n 166 stoppen. Dat komt neer op een verwachte vrijkomst van ongeveer 348.000 m² agrarische bebouwing in twaalf jaar tijd – boerderijen en schuren die zonder herbestemming kunnen leegstaan. Raalte grenst bovendien aan de Sallandse Heuvelrug, waar agrarische bedrijven van oudsher een centrale rol spelen in de economie van het omliggende buitengebied.

Vooruitblik

Raalte laat zien dat leegstandsbeleid in een agrarische gemeente er anders uitziet dan in een stad: niet primair gericht op winkelpanden, maar op de vrijkomende erven in het buitengebied. Een compleet beeld van waar precies leegstand ontstaat, vraagt daarom om aandacht voor zowel het centrum als het omliggende platteland.

Meld leegstand in Raalte

Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.

Over deze pagina

VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Raalte in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.