Leegstand in Tiel
Tiel is de centrumstad van de Betuwe, gelegen aan de Waal en van oudsher bekend als fruitstad. De binnenstad staat onder druk door leegstand, veranderend gebruik en teruglopende omzet. De gemeente werkt aan een compacter kernwinkelgebied met een nieuwe binnenstadsvisie.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).Huishoudens
Verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025). Voor Tiel is geen apart regionaal woningtekortcijfer beschikbaar.Subsidies en een stadsmakelaar
Tiel maakt het kernwinkelgebied kleiner en lokt ondernemers met subsidies naar het centrum. De vestigingssubsidie kernwinkelgebied is specifiek bedoeld om een leegstaand winkelpand daar weer een huurder te geven. Tussen 2022 en 2024 zijn zo vijf extra panden met een horecafunctie gevuld. Ook starters die een winkel of bedrijf in het centrum beginnen kunnen steun krijgen. De gemeente investeert in de uitstraling van de binnenstad en heeft een eigen "stadsmakelaar", die lege winkelpanden actief aan nieuwe huurders koppelt.
In een nieuwe visie werkt Tiel aan een compact centrum met daaromheen ruimte voor wonen, diensten, cultuur en recreatie, waaronder een horecaplein.
Ondernemers tegen de autoluwe binnenstad
Sinds begin 2026 is de binnenstad grotendeels autoluw. Volgens zo'n honderd ondernemers die een petitie ondertekenden, kost dat hun omzet en bereikbaarheid. Tiel heeft een van de hogere winkelleegstandcijfers van de regio. Een kleiner kernwinkelgebied met meer wonen en horeca kost jaren, en de ondernemers die de gemeente wil vasthouden zijn niet allemaal blij met de autoluwe maatregelen.
Haven, fruit en bedrijventerreinen
Buiten de binnenstad staat ook leeg: op de bedrijventerreinen en in het agrarische buitengebied. De stad heeft een belangrijke haven aan de Waal, met bedrijventerrein Kellen en zijn industriehaven voor de overslag van bulkgoederen. Het vrijwel voltooide bedrijventerrein Medel trok grote (inter)nationale bedrijven aan. De omgeving is sterk agrarisch; hier ontstond ooit de jamfabriek De Betuwe met mascotte Flipje.
Meld leegstand in Tiel
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Tiel in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Leegstand in andere steden