In het centrum van Wageningen is de leegstand relatief beperkt gebleven, ook na de coronacrisis. De aanwezigheid van de universiteit en een grote, jonge studentenpopulatie speelt daarbij een rol; andere vergelijkbare gemeenten profiteren daar niet van. De Bergstraat en de Bevrijdingsstraat worden regelmatig genoemd als straten met leegstand.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.
410
gebouwen leegstaand in Wageningen
2.04% van de voorraad
Aantal verblijfsobjecten (woningen, kantoren, winkels) zonder inschrijving op 1-1-2025 (CBS).
37%
stond een jaar eerder ook al leeg
Percentage van leegstaande gebouwen dat een jaar eerder ook al leegstond, een indicator voor structurele, hardnekkige leegstand.
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).
21
leegstaande verkooppunten in het centrum van Wageningen
8.2% leegstand
Door Locatus getelde leegstaande verkooppunten (winkels) in het centrum van Wageningen - niet de hele gemeente (Locatus, 2024).
5%
van het vloeroppervlak staat leeg
Leegstaand verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) als percentage van het totale winkelvloeroppervlak, in het centrum van Wageningen - niet de hele gemeente.
Wageningen kent geen leegstandsverordening met meldplicht. De gemeente gebruikt het instrumentarium van de meeste Nederlandse gemeenten: sturen via bestemmingen, transformatie naar wonen, ruimte bieden voor wonen boven winkels, en een aantrekkelijk vestigingsklimaat met onder meer goed parkeerbeleid.
Leegstand in de kennisstad
Wageningen is bovenal een kennisstad, en dat bepaalt de leegstandsopgave meer dan de winkelstraat. De Wageningen University & Research en de Wageningen Campus, het hart van Food Valley, huisvesten kantoren, laboratoria en R&D-centra van internationale bedrijven. Bij dat kennisintensieve vastgoed is het voorkomen van structurele kantoorleegstand een aandachtspunt.
Weinig leegstand, weinig tellingen
Gemeenten met beperkte leegstand hebben zelden een monitor: waar leegstand zeldzaam is, wordt er nauwelijks structureel geteld. Enkele langdurig leegstaande panden vallen daardoor al snel buiten het zicht van de gemeente, terwijl ze voor de straat zelf wel degelijk verschil maken.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.
Aantal verblijfsobjecten (woningen, kantoren, winkels) zonder inschrijving op 1-1-2025 (CBS).
Percentage van leegstaande gebouwen dat een jaar eerder ook al leegstond, een indicator voor structurele, hardnekkige leegstand.
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).
Door Locatus getelde leegstaande verkooppunten (winkels) in het centrum van Wageningen - niet de hele gemeente (Locatus, 2024).
Leegstaand verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) als percentage van het totale winkelvloeroppervlak, in het centrum van Wageningen - niet de hele gemeente.
Woningtekort op woningmarktregio-niveau en verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025).
Verschil tussen gewenste en beschikbare woningvoorraad, regio Ede (ABF Research Primos 2025).
Verwachte groei van het aantal huishoudens in Wageningen van 2025 tot 2050 (ABF Research Primos, gemeente niveau).
