Veenendaal laat zien hoe misleidend één leegstandscijfer kan zijn. Het aantal leegstaande vierkante meters daalt, terwijl het aantal leegstaande winkelpanden juist licht toeneemt. De verklaring is dat vooral kleinere winkels leeg komen te staan. De gemeente werkt daarom aan een compacter centrum en aan het omzetten van winkels naar woningen.
Onder de vlag van het actieplan Vitale Binnenstad werkt de gemeente met ondernemers, vastgoedeigenaren en partners aan een compacter en aantrekkelijker centrum. Sinds mei 2025 doet zij dat samen met Stichting Streetwise, die nieuwe ondernemers aantrekt en begeleidt om het aanbod gevarieerder te maken. Financieel stuurt de gemeente met twee regelingen: ondernemers kunnen tot 10.000 euro krijgen om naar het kernwinkelgebied te verhuizen, en vastgoedeigenaren die oude winkelpanden buiten het winkelgebied naar woningen omzetten kunnen 20.000 euro ontvangen. Dat winkelmeters echt verdwijnen, is zichtbaar bij de herontwikkeling van de Corridor, waar winkelruimte plaatsmaakte voor woningen.
Textielverleden en de ICT-campus
De leegstand in Veenendaal speelt ook buiten de winkelstraat. De stad heeft een industrieel verleden in de textiel en tegenwoordig een sterke ICT-sector: op bedrijventerrein De Batterijen groeide een ICT-cluster, en de kantorenleegstand daalde er de afgelopen jaren fors.
Vooruitblik
De combinatie is logisch: geld om naar binnen te verhuizen maakt het kernwinkelgebied dichter, geld om te transformeren haalt aan de randen meters uit de markt. De uiteenlopende cijfers voor meters en panden zijn wel een waarschuwing. Wie alleen op vierkante meters stuurt, ziet niet dat het aantal lege deuren in de straat toeneemt, en juist dat bepaalt het straatbeeld. Een melding per pand brengt die kant van de leegstand in beeld.
Meld leegstand in Veenendaal
Loop je al maanden langs een leegstaand winkelpand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Veenendaal in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.
Aantal verblijfsobjecten (woningen, kantoren, winkels) zonder inschrijving op 1-1-2025 (CBS).
Percentage van leegstaande gebouwen dat een jaar eerder ook al leegstond, een indicator voor structurele, hardnekkige leegstand.
Leegstand in het centrumgebied van Veenendaal, periodiek gemeten door Locatus.
Aantal leegstaande verkooppunten (winkels) in het centrumgebied (Locatus, januari 2026).
Leegstaand verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) als percentage van het totale winkelvloeroppervlak in het centrumgebied.
Woningtekort op woningmarktregio-niveau en verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025).
Verwachte groei van het aantal huishoudens in Veenendaal van 2025 tot 2050 (ABF Research Primos, gemeente niveau).