In Uden concentreert de leegstand zich onder meer rond de Kastanjeweg-Oost, aan de rand van en zichtbaar vanaf het centrum. Daar staan al langere tijd kantoren en winkels leeg, wat veel inwoners een doorn in het oog is. In het centrum zelf meet Locatus 10,4% leegstaande verkooppunten en 6,3% leegstaand winkelvloeroppervlak. De gemeente Maashorst wil een levendig centrum behouden en leegstand en verloedering tegengaan. Plaatselijke media melden inmiddels nieuwe zaken in het centrum en een afnemende leegstand.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.
710
gebouwen leegstaand in gemeente Maashorst
2.4% van de voorraad
Aantal verblijfsobjecten (woningen, kantoren, winkels) zonder inschrijving op 1-1-2025 (CBS). Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Maashorst, niet alleen voor Uden.
40%
stond een jaar eerder ook al leeg
Percentage van leegstaande gebouwen dat een jaar eerder ook al leegstond, een indicator voor structurele, hardnekkige leegstand.
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).
31
leegstaande verkooppunten in het centrum van Uden
10.4% leegstand
Door Locatus getelde leegstaande verkooppunten (winkels) in het centrum van Uden - niet de hele gemeente (Locatus, 2024).
6.3%
van het vloeroppervlak staat leeg
Leegstaand verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) als percentage van het totale winkelvloeroppervlak, in het centrum van Uden - niet de hele gemeente.
De basis ligt in de centrumvisie die de raad van de voormalige gemeente Uden in 2021 vaststelde. Leegstand is gekoppeld aan de woningopgave: de Kastanjeweg-Oost is een van de gebiedsontwikkelingen waar de provincie Noord-Brabant samen met de gemeente het woningtekort en duurzaamheid in samenhang aanpakt.
Op 18 juni 2026 sloten gemeente, provincie en woningcorporatie Area een intentieovereenkomst voor herontwikkeling van de voormalige PNEM- en Van Donzel-locaties op Kastanjeweg-Oost, met een ambitie van minstens 80% sociale en middenhuur. Concretere plannen volgen in de eerste helft van 2027. Voor het zuidelijke deelgebied was in maart 2026 al een aparte intentieovereenkomst getekend, met ruimte voor 120 tot 140 woningen. In Uden-Zuid liggen plannen voor zo'n vijftig woningen aan weerszijden van de supermarkt. Ook onderzocht de gemeente de mogelijkheid van een leegstandverordening voor het centrum.
Bedrijventerreinen, Bernhoven en Hoogveld-Zuid
Uden heeft meerdere bedrijventerreinen, waaronder het nieuwe Hoogveld-Zuid. Rond het ziekenhuis Bernhoven en het natuurgebied De Maashorst wordt volop gewerkt aan nieuwe woningen. Een gebiedsontwikkeling als de Kastanjeweg-Oost kost jaren, en zolang die loopt ligt verloedering op de loer.
Meld leegstand in Uden
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of kantoorpand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Uden in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.
Aantal verblijfsobjecten (woningen, kantoren, winkels) zonder inschrijving op 1-1-2025 (CBS). Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Maashorst, niet alleen voor Uden.
Percentage van leegstaande gebouwen dat een jaar eerder ook al leegstond, een indicator voor structurele, hardnekkige leegstand.
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).
Door Locatus getelde leegstaande verkooppunten (winkels) in het centrum van Uden - niet de hele gemeente (Locatus, 2024).
Leegstaand verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) als percentage van het totale winkelvloeroppervlak, in het centrum van Uden - niet de hele gemeente.
Verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025). Voor Uden is geen apart regionaal woningtekortcijfer beschikbaar.
Verwachte groei van het aantal huishoudens in Uden van 2025 tot 2050 (ABF Research Primos, gemeente niveau).
