Oss heeft geen leegstandsverordening en voert geen structureel, stadsbreed leegstandsbeleid. De aandacht gaat vooral naar één grote herontwikkeling in het centrum en naar tijdelijke invulling van lege panden, terwijl regie op de leegstand daarbuiten grotendeels ontbreekt.
Het centrale project is de Walkwartier-ontwikkeling op de plek van het voormalige V&D-pand, dat de gemeente voor 8 miljoen euro aankocht. Op die locatie komen ongeveer honderd tot honderddertig woningen in een woontoren, met daaronder winkels en horeca, een parkeergarage en een cultuurhuis dat de bibliotheek en het stadsarchief gaat huisvesten. Daarnaast loopt VOLOP Oss, dat leegstaande panden tijdelijk beschikbaar stelt aan lokale, culturele en sociale initiatieven, zodat ze niet leeg staan te wachten op een definitieve invulling. Voor de begeleiding zijn een centrummanager en een leegstandsmakelaar aangesteld.
De leegstand in Oss speelt ook ver buiten de winkelstraat. De stad is van oudsher een farmaceutische en industriële stad; het bedrijf Organon vormde Oss zoals Philips Eindhoven vormde. Op de voormalige Organon-locatie groeide Pivot Park uit tot een life-sciencescampus met tientallen bedrijven. Daarnaast heeft Oss grote bedrijventerreinen zoals Vorstengrafdonk en een eigen haven.
De keuze om fors te investeren in één centrumlocatie levert zichtbaar resultaat op, maar de aanpak is projectgericht in plaats van structureel. Zonder leegstandsverordening en zonder meldplicht heeft Oss geen volledig beeld van de leegstand in de rest van de stad, en weinig instrumenten om eigenaren van langdurig leegstaande panden tot actie te bewegen. Daarmee staat of valt de aanpak met de aandacht voor afzonderlijke projecten.
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Oss in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
