Het Huidige Beleid
Meierijstad kiest voor een actieve transformatieaanpak, die begint met gesprekken met individuele eigenaren en ondernemers. Langdurige leegstand kan worden aangepakt via overgangsregels of financiële prikkels, zoals een revolverend transformatiefonds. Buiten de compacte centrumstructuur is al meer dan 2.800 vierkante meter winkelruimte omgezet naar wonen of diensten, en in het centrum zelf voorziet het beleid in ongeveer 300 woningen. Sinds 2026 loopt bovendien een BIZ (bedrijveninvesteringszone) voor het centrum van Veghel, met een looptijd tot 2030, en op Hoofdstraat 38 informeert informatiepunt Plan V bewoners, ondernemers en pandeigenaren over de herontwikkeling aan de hand van een maquette en sfeerbeelden.
Food, logistiek en de Noordkade
Als grote industrie- en logistiekgemeente speelt leegstand in Veghel vooral buiten de winkelstraat. Verspreid over zo'n 450 hectare bedrijventerrein zijn honderden bedrijven gevestigd, vooral in de food- en logistieke sector, met grote namen als het hoofdkantoor van Jumbo en de fabriek van Mars. Een bijzonder voorbeeld is de Noordkade, een voormalig industrieterrein met waardevol erfgoed dat is herbestemd tot een gebied voor cultuur, horeca, onderwijs en food. Juist bij zo'n groot bedrijvenareaal is verouderde en leegstaande bedrijfsruimte een reële opgave.
Vooruitblik
De sterke daling van de leegstand laat zien dat de combinatie van directe gesprekken en transformatie naar wonen werkt. Tegelijk zit een groot deel van de resterende leegstand in vierkante meters die lastiger in te vullen zijn. Een actueel beeld per pand helpt om te zien waar de overgebleven leegstand precies zit.
