Een thermometer per winkelgebied
De gemeente stuurt per winkelgebied in plaats van met één generieke maatregel. Met een zogeheten thermometer worden gebieden beoordeeld; rode en oranje scores geven richting aan het beleid en de actieplannen per gebied.
Bij concrete knelpunten grijpt de gemeente gericht in. Voor de leegstaande panden aan het Thorbeckeplein stelde zij een selectiecommissie in om tot een nieuwe invulling te komen. Aan de ingrijpende renovatie van winkelcentrum Ridderhof, dat jarenlang bekendstond om leegstand en verval, droeg de gemeente ruim twee miljoen euro bij, naast ongeveer 36 miljoen euro aan private investering. Daarnaast investeert de gemeente in de dagelijkse uitstraling van de winkelgebieden.
Kantoren, Rijnhaven en Greenport Boskoop
De kantorenmarkt kent een relatief hoge leegstand: rond het station en op Rijnhaven-Oost maken verouderde kantoren en bedrijfspanden plaats voor woningbouw. De gemeente is ook sterk agrarisch, met in Boskoop de Greenport, een toonaangevend boomkwekerij- en sierteeltcluster van nationale betekenis.
Kleine panden zonder investeerder
Grote ingrepen zoals Ridderhof en het Rijnplein bewijzen dat het kan, maar ze zijn kapitaalintensief en gaan over grootschalig vastgoed. De hardnekkige leegstand zit vaak in kleinere panden en aanloopstraten, waar geen grote investeerder langskomt.
