Leegstand in Doetinchem
In Doetinchem gaat leegstand verder dan de winkelstraat. De Achterhoek verandert demografisch, en dat levert steeds meer leegstaande gebouwen op, ook buiten het centrum. De gemeente kiest daarom voor een langjarige, gebiedsbrede aanpak.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).Woningmarkt
Woningtekort op woningmarktregio-niveau en verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025).Een loket voor transformatie
Doetinchem heeft een digitaal transformatieloket ingericht als eerste aanspreekpunt voor ontwikkelaars die winkel- of ander vastgoed willen omzetten naar wonen. Een vastgoeddeskundige bekijkt de situatie ter plaatse en bespreekt de mogelijkheden. Elders moet een transformatieplan vaak eerst langs meerdere afdelingen.
Daarnaast houdt de gemeente bij welke niet-woongebouwen leegstaan, van voormalige bedrijfs- en kantoorpanden tot winkel-, horeca- en maatschappelijke panden. De binnenstadsvisie De Onverwachte Binnenstad, vastgesteld in 2024, kiest voor een compactere binnenstad waarin winkelgebied plaatsmaakt voor wonen. Bewoners, ondernemers, eigenaren en ambtenaren werken dat in werksessies samen uit.
Verheulsweide, Wijnbergen en de Achterhoek
Ook in het buitengebied en aan de randen van de stad staan gebouwen leeg. Het is voor de gemeente lastig om bij te houden welke gebouwen in gebruik zijn en welke niet. Leegstand zit onder andere in woningen, kantoren, horeca en maatschappelijk vastgoed. Doetinchem heeft zo'n 375 hectare bedrijventerrein, met Verheulsweide als het grootste van de Achterhoek en Bedrijvenpark Wijnbergen langs de A18.
Versnipperd eigendom
Een langjarig samenwerkingsproces in plaats van losse projecten is bestuurlijk verstandig, maar traag. Transformatie van winkel naar wonen stuit in de praktijk op versnipperd eigendom, parkeernormen en financiering. Het transformatieloket verlaagt de drempel aan de voorkant, maar zegt weinig over de panden waarvan de eigenaar niets wil.
Meld leegstand in Doetinchem
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Doetinchem in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
