Het Huidige Beleid
Volgens de gemeente is er in Huizen over het geheel genomen geen sprake van probleemstraten; de winkelleegstand is verspreid in plaats van geconcentreerd. De gemeente streeft naar een vitale, aantrekkelijke en toekomstbestendige winkelstructuur waarin elk winkelgebied een eigen profiel heeft: het centrum voor recreatief winkelen, wijkwinkelcentrum Oostermeent en de clusters Holleblok, Phohi en Kostmand vooral voor dagelijkse boodschappen. Dat beleid volgt uit de Regionale Detailhandelsvisie Gooi en Vechtstreek, die Huizen samen met Hilversum, Bussum en Laren opstelde. Toch is er wel degelijk één concrete probleemlocatie aan te wijzen: aan de Kerkstraat staat het zogeheten "Blokkerblok" grotendeels leeg, met inmiddels een ontwerp klaar om er woningen te bouwen — een plan dat de gemeente vooralsnog geheimhoudt.
Een regio waar winkelleegstand juist toeneemt
Waar de winkelleegstand (in meters en verkooppunten) in de Randstad de afgelopen jaren gemiddeld daalde, is dat in de regio Gooi en Vechtstreek niet het geval: in de meeste gemeenten nam het aantal leegstaande winkelmeters sinds 2011 juist toe. Binnen die regio geldt Hilversum als het hoofdwinkelcentrum, met Huizen, Bussum en Laren als de middelgrote centrumgebieden eromheen — een naar Nederlandse maatstaven vlakke hiërarchie, zonder één dominant centrum dat de rest ver overtreft.
Vooruitblik
Het lage percentage leegstaande gebouwen in de gemeente en het Blokkerblok aan de Kerkstraat spreken elkaar niet tegen — het ene is een gemeentebreed gemiddelde over alle gebouwen, het andere is één hardnekkige plek middenin het winkelgebied. Zolang het ontwerp voor woningen op die plek geheim blijft, is voor bewoners niet te volgen of en wanneer die concrete leegstand wordt opgelost — en de regionale trend van oplopende winkelleegstand in Gooi en Vechtstreek zet het winkelgebied van Huizen ondertussen verder onder druk, ook al blijft de brede administratieve leegstand er laag.
