Leegstand in Kerkrade

Het Huidige Beleid

Sinds 2010 werken acht Parkstad-gemeenten, waaronder Kerkrade, samen in een regionaal programma dat krimp als uitgangspunt neemt in plaats van als probleem dat genegeerd wordt. In 2011 richtten Rijk, provincie en Parkstad Limburg gezamenlijk een Transformatiefonds op om structurele leegstand terug te dringen en de leefbaarheid te verbeteren. Zeven Parkstad-gemeenten hebben daarnaast gezamenlijk commerciële leegstand teruggedrongen via afspraken met supermarktketens en, samen met woningcorporaties, overtollige woningvoorraad gesloopt. De regionale woonvisie 2023-2028 biedt ruimte om leegstaande winkelpanden in historische winkelstraten om te zetten naar woningen, om verval door langdurige leegstand te voorkomen. Specifiek voor het Kerkraadse centrum, waar Locatus 22,8% leegstaande verkooppunten en zelfs 27,1% leegstaand winkelvloeroppervlak meet (2024) en het winkelaanbod de laatste jaren achteruit is gegaan (met name aan de Hoofdstraat), loopt inmiddels een eigen "Aanvalsplan Centrum": leegstaande panden krijgen daarin een nieuwe functie zoals wonen of dienstverlening, en de gemeente investeert in de transformatie van winkels in de aanlooproutes naar het kernwinkelgebied.

IBA Parkstad en Superlocal

Tussen 2015 en 2020 gebruikte de Internationale Bauausstellung (IBA) Parkstad de regio als proeftuin om de voormalige mijnstreek een nieuwe toekomst te geven. Het bekendste project in Kerkrade is Superlocal: materialen uit leegstaande hoogbouwflats in Bleijerheide werden hergebruikt om zo'n 130 nieuwe woningen te bouwen, een samenwerking tussen de gemeente, woningcorporatie HEEMwonen, IBA Parkstad en twaalf partners.

Vooruitblik

De Parkstad-aanpak neemt sinds 2010 expliciet krimp als uitgangspunt in plaats van groei, met sloop, transformatie en herbestemming als belangrijkste instrumenten. Met 4,3% administratieve leegstand en 53% van die leegstand die ook een jaar eerder al leegstond, laten de cijfers voor Kerkrade zelf zien dat het tempo van die regionale aanpak nog altijd achterblijft bij de omvang van het probleem.

Meld leegstand in Kerkrade

Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.

Over deze pagina

VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Kerkrade in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.