Leegstand in Sittard-Geleen
Sittard-Geleen heeft een van de hoogste winkelleegstandcijfers van het land, verdeeld over twee stadscentra. De gemeente pakt dat langs twee lijnen aan: een ondernemersgerichte aanpak voor de winkelstraat, en grootschalige transformatie van leegstaand vastgoed naar woningen.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Door Locatus getelde leegstaande verkooppunten (winkels) binnen de gemeente Sittard-Geleen als geheel (peildatum jan. 2026).Huishoudens
Verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025). Voor Sittard-Geleen is geen apart regionaal woningtekortcijfer beschikbaar.Leegstandsbeleid
Van toepassing op winkelpanden in het kernwinkelgebied van Sittard-Geleen. Van kracht per 1 januari 2014.
Streetwise in de winkelstraat
Voor de winkelstraat schakelde de gemeente Stichting Streetwise in, die startende en ervaren ondernemers begeleidt bij het vinden van een locatie en zo leegstand terugdringt. In de bestemmingsplannen voor de centra van Sittard en Geleen staat dat leegstaande winkelpanden in bepaalde straten een andere functie mogen krijgen. Sinds 2014 geldt voor het kernwinkelgebied een leegstandsverordening.
Wonen rond het station
Daarnaast zet Sittard-Geleen fors in op wonen. Leegstaand winkel-, kantoor- en maatschappelijk vastgoed wordt getransformeerd naar woningen. Zo werd een voormalige kantoortoren omgebouwd tot woningen voor studenten en expats. De gemeente wil de leegstand rondom het stationsgebied benutten voor zo'n 500 extra woningen, als onderdeel van een bredere ambitie om tot en met 2030 plannen te ontwikkelen voor 2.600 nieuwe woningen in de hele gemeente.
Chemelot en VDL Nedcar
In Sittard-Geleen gaat leegstand veel verder dan de twee winkelcentra. De gemeente is een van de grootste industriegebieden van het land, met de chemiecampus Chemelot en de autofabriek van VDL Nedcar als grote werkgevers, naast talrijke bedrijventerreinen. Ook kantoren en zorgvastgoed spelen een rol in een stad met een regionale functie.
Verborgen leegstand achter de etalage
De ondernemersaanpak levert concreet resultaat op in het vinden van nieuwe huurders, maar verandert de onderliggende dynamiek niet: er zijn meer winkelmeters dan een veranderend koopgedrag kan vullen. De echte verschuiving zit in de omzetting naar wonen, die het overschot aan winkel- en kantoorruimte structureel verkleint. Ook Streetwise wijst erop dat pop-upwinkels vaak verborgen leegstand zijn: een etalage die bezet oogt, terwijl het onderliggende probleem blijft.
Meld leegstand in Sittard-Geleen
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of kantoorpand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Sittard-Geleen in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Leegstand in andere steden