Leegstand in Lingewaard

Het Huidige Beleid

Het gemeentelijk beleid 'Versterken compacte en aantrekkelijke centra in Lingewaard' gaat uit van drie winkelkernen met elk een eigen lokaal karakter, die moeten samenwerken en elkaar versterken in plaats van beconcurreren. De aanpak combineert natuurlijke ontwikkelprocessen met een actievere benadering van leegstand door in gesprek te gaan met pandeigenaren. Specifiek in de aanloopstraten wil de gemeente een andere aanpak: als een pand langere tijd leegstaat, gaat zij met de eigenaar in gesprek en worden verschillende opties besproken. Werkgroepen houden zich bezig met promotie, toerisme, branchering en plannen om de leegstand terug te dringen. In Bemmel is aandacht voor het herinrichten van de Markt tot een foodcourt-achtig gebied, waarin horeca, terrassen en de weekmarkt beter op elkaar zijn afgestemd. De gemeenteraad vroeg het college een open dialoog aan te gaan met eigenaren van leegstaande winkelpanden in het centrum van Bemmel, om tot structurele initiatieven tegen leegstand te komen.

Bestedingen die de gemeente uit lekken

De gemeente benoemt zelf de kern van het probleem: winkelbestedingen vanuit Huissen vloeien af naar Arnhem, in het bijzonder naar winkelcentrum Kronenburg, en vanuit Bemmel naar Nijmegen en Elst. Dat is geen tijdelijk verschijnsel maar een structureel gevolg van de ligging. Huissen grenst vrijwel direct aan Arnhem-Zuid, en Bemmel ligt op een kwartier van Nijmegen.

Die diagnose heeft consequenties voor wat realistisch is. Concurreren op breedte van het aanbod is voor kernen van deze omvang kansloos tegenover twee volwaardige stadscentra. Wat overblijft is de rol van boodschappencentrum en ontmoetingsplek — en dat is precies waar de foodcourt-gedachte voor Bemmel op inspeelt: niet meer winkels, maar meer reden om er te blijven.

Gemeentebreed had op 1 januari 2025 2,0% van de verblijfsobjecten geen geregistreerde gebruiker — 440 objecten, waarvan 40% een jaar eerder ook al leegstond. Het aantal huishoudens groeit tot 2050 naar verwachting met 2.040 (10,0%).

Vooruitblik

Lingewaard heeft een realistische diagnose en een aanpak die daarbij past: drie kernen die elkaar aanvullen, actief contact met eigenaren in de aanloopstraten en een herinrichting van de Markt in Bemmel die op verblijven inzet in plaats van op winkelen. De uitvoering hangt af van de bereidheid van individuele pandeigenaren, en de gemeente beschikt over geen ander middel dan het gesprek. Een actueel, pandsgewijs beeld van wat er leegstaat en hoe lang al is precies wat zo'n gesprek onderbouwt — en het maakt zichtbaar of de aanloopstraten geleidelijk leeglopen of stabiel blijven.

Meld leegstand in Lingewaard

Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand in de hele gemeente en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.

Over deze pagina

VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in gemeente Lingewaard in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.