Venray is een gemeente in Noord-Limburg met een regionale centrumfunctie en meer dan 400 hectare aan bedrijventerreinen. De Centrumvisie Venray streeft naar een compact, compleet en comfortabel centrum met zo min mogelijk leegstand.
De gemeente concentreert detailhandel zoveel mogelijk in een compact hoofdwinkelgebied rond de Grotestraat (oostzijde), de Grote Markt, het Henseniusplein, het Schouwburgplein, de Passage, de Bleek en het zuidelijk deel van de Schoolstraat, met horeca vooral rond de pleinen. Tussen 2018 en 2023 kende de gemeente circa 425.000 euro subsidie toe: daarmee zijn twaalf winkelpanden verbouwd tot 57 appartementen, zes winkels verplaatst naar het kernwinkelgebied en één startende ondernemer gevestigd. Die regeling is inmiddels voortgezet: voor 2025, 2026 en 2027 is via "Stimulering Centrum Venray" jaarlijks 50.000 euro beschikbaar voor pandeigenaren en ondernemers die zich vestigen, verplaatsen of een leegstaand pand naar woningen ombouwen, met sinds kort ook een aparte gevelsubsidie. De hoogste prioriteit ligt bij leegstaande panden aan de Grotestraat zelf en rond het kruispunt Kapelaanspad/Schoolstraat/De Bleek. In het omgevingsplan geldt bovendien een concrete regel: staat een pand langer dan drie jaar leeg, dan vervalt de detailhandelsfunctie.
Op de bedrijventerreinen van Venray is nauwelijks nog ruimte beschikbaar voor (grotere) bedrijfsvestigingen, waardoor de gemeente werkt aan uitbreiding, onder meer in Wanssum en op Smakterheide Noord (Spurkt). Dat is een ander soort schaarste dan leegstand, maar het onderstreept hoe verschillend vraag en aanbod zich door de gemeente heen verdelen: krapte op de bedrijventerreinen naast leegstand in het winkelgebied.
De regel dat een detailhandelsbestemming na drie jaar leegstand automatisch vervalt, is een van de directere instrumenten die gemeenten in dit overzicht inzetten. Het dwingt eigenaren om actief naar een nieuwe invulling te zoeken in plaats van een pand jarenlang leeg te laten staan in afwachting van de ideale huurder.
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of bedrijfspand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Venray in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Leegstand in andere steden
