Leegstand in Rijswijk
Rijswijk kent een van de meest ingrijpende binnenstedelijke transformaties van Nederland. Winkelcentrum In de Bogaard, ooit het modernste van het land, kampte op het hoogtepunt met bijna 30 procent leegstand onder de winkels, en ongeveer de helft van de omliggende kantoren was niet in gebruik.
Cijfers & data
Administratieve leegstand
Er is sprake van administratieve leegstand wanneer er geen inschrijving is op het adres door een persoon of organisatie op 1 januari. De cijfers zijn afkomstig van het CBS, 1 januari 2025. Het zijn geen vaststellingen van feitelijke leegstand, maar het kan wel een indicatie geven.Winkelleegstand
Locatus gegevens over leegstaande winkels en verkooppunten in het centrum van steden. Er wordt per stad het grootste winkelgebied aangewezen en daar geteld — niet in de gemeente als geheel (peildatum 2024).Woningmarkt
Woningtekort op woningmarktregio-niveau en verwachte huishoudensgroei op gemeenteniveau (ABF Research Primos prognose 2025).Leegstandsbeleid
Staat een woning langer dan zes maanden leeg, dan moet de eigenaar dit melden bij de gemeente. De gemeente en de eigenaar gaan dan samen op zoek naar oplossingen. Van kracht per 1 april 2026.
In de Bogaard krimpt
De transformatie van In de Bogaard en omgeving verkleint het winkelareaal met tienduizenden vierkante meters. Daarvoor in de plaats komt ruimte voor horeca, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, cultuur, wonen en werken. De plannen gaan uit van ruim duizend en op termijn zeker tweeduizend nieuwe woningen. De leegstaande kantoren, onder meer in de Plaspoelpolder en langs de Prinses Beatrixlaan, worden grootschalig omgezet naar woningen. Voor de verbouwing ontving Rijswijk een rijkssubsidie, en de gemeente stelde een integraal ontwikkelkader vast.
Sinds 1 april 2026 heeft Rijswijk ook een leegstandsverordening voor woningen; wat die van eigenaren vraagt, staat in de kaart Leegstandsbeleid op deze pagina.
De Plaspoelpolder
In de kantoren zit de grootste leegstand van Rijswijk. De stad heeft in de Plaspoelpolder een van de grootste kantoren- en bedrijventerreinen van de regio, met duizenden bedrijven en tienduizenden banen. Gevestigde namen zijn onder meer het Europees Octrooibureau en het ANP. Het vertrek van grote kantoorgebruikers zoals Shell liet er forse leegstand achter.
Acht tot tien jaar verbouwen
De volledige transformatie loopt naar verwachting acht tot tien jaar. In de tussentijd blijft een deel van het gebied leeg of tijdelijk in gebruik, en in die fase slaan verloedering en onveiligheid het snelst toe.
Meld leegstand in Rijswijk
Loop je al maanden langs een leegstaand winkel- of kantoorpand waar niks mee gebeurt? Staat er een woning bij jou in de buurt al een eeuwigheid leeg? Door leegstand hier te melden, krijgen we een beter beeld van de leegstand en kunnen we sneller nieuwe invullingen vinden.
Over deze pagina
VacantMap fungeert als een onafhankelijk publiek informatie- en meldpunt om leegstand in Rijswijk in kaart te brengen, verloedering tegen te gaan en actieve burgerparticipatie te stimuleren.
Bekijk de meldingen op de kaart
Op de kaart van VacantMap staan meldingen van leegstand, aangevuld met redactioneel onderzoek.
Leegstand in andere steden