Wat er speelt
De winkelleegstand in de kernen van Salland ligt over de linie relatief laag, maar verschilt wel per plaats. In het centrum van Raalte staat 6,9% van de verkooppunten leeg en in Olst 7,5% — beide onder het landelijk gemiddelde. In Deventer zelf is dat 9,0%, in Wijhe 9,4% en in Ommen loopt het op tot 11,0% van de verkooppunten en zelfs 13,2% van het winkelvloeroppervlak (Locatus, 2024).
Deventers eigen cijfers laten daarnaast een opvallende verbetering zien: in 2016 stond nog zo'n 11% van de Deventer winkels leeg, in 2025 is dat teruggelopen tot ongeveer 7%. De gemeente greep actief in, onder meer met de herontwikkeling van winkelpand Bokkingshang tot een mix van winkels, cultuur, kantoren, sociale functies en woningen op de verdiepingen — precies het soort functiemenging dat elders in Overijssel ook wordt ingezet tegen leegstand. Toch staan er nog altijd prominente panden leeg, zoals het voormalige KPN-gebouw aan de Bagijnenstraat, midden in de binnenstad.
Waarom melden hier belangrijk is
Deventers eigen leegstandsmonitor gaat alleen over de binnenstad, en voor Salland als geheel bestaat geen eigen CBS-cijfer. Waar je op kunt letten: leegstaande winkel- en horecapanden buiten het kernwinkelgebied van Deventer, en in de kleinere Sallandse kernen als Raalte, Olst-Wijhe en Ommen, waar geen aparte monitor voor bestaat.
Vooruitblik
Salland laat zien dat een lage gemiddelde leegstand niet betekent dat er niets te doen is: Deventer bewijst dat een gerichte aanpak — niet per se transformatie naar wonen, maar een levendige, goed benutte binnenstad — verschil kan maken. Tegelijk houdt nauwelijks iemand precies bij wat er leegstaat in de kleinere kernen eromheen. Daarom is het belangrijk om leegstand te melden: zo ontstaat er ook buiten Deventer een actueel beeld van wat er werkelijk leegstaat, in een streek waar de officiële cijfers vooral over de grootste stad gaan.
